What are the differences between an open and closed mortgage?
Une hypothèque ouverte peut être remboursée en tout temps, sans frais supplémentaires. Une hypothèque fermée ne peut pas être remboursée, renégociée ou refinancée avant la fin du terme, à moins que les modalités aient d'abord été respectées. De façon générale, un taux d’intérêt plus élevé est imposé par les banques pour les hypothèques ouvertes que pour les hypothèques fermées.
L'hypothèque fermée offre le privilège de remboursement anticipé jusqu'à un certain montant. Il s'agit d'un montant supplémentaire établi selon ce que vous êtes capable de rembourser en tout temps sur votre hypothèque en plus de vos versements réguliers. Si vous dépassez ce montant, vous devrez payer des frais de remboursement anticipé. Tangerine n'offre que des hypothèques fermées.
Voici un article qui pourrait vous intéresser. Il traite des différences entre les taux hypothécaires fixes et variables et les hypothèques ouvertes et fermées : Hypothèque à taux fixe ou variable ?