Hypothèque
Obtenez un taux d’intérêt avantageux dès le départ. Nous voulons tout simplifier, y compris les hypothèques. Arrêtez de stresser, on s’occupe des calculs pour vous et on vous accompagne à chaque étape. Que ce soit pour une nouvelle résidence ou un refinancement, nous sommes là pour vous aider à vous libérer de votre hypothèque plus vite.
Terme
ans
Taux d’intérêt (fixe)
TAP
note de bas de page *
Caractéristiques
Taux avantageux
Obtenez un taux avantageux dès le départ et garanti pendant 120 jours.
Soutien personnalisé
Une fois votre demande soumise, un responsable de compte hypothécaire vous accompagnera durant tout le processus.
Options de remboursement anticipé
Chaque année, vous avez la possibilité d’effectuer des versements forfaitaires totalisant jusqu’à 25 % du capital initial de votre hypothèque ou d’augmenter vos versements réguliers d’un montant allant jusqu’à 25 % de votre versement initial. Vous pouvez effectuer ces versements à n’importe quelle date de paiement.
Transférable
Si vous déménagez, vous pouvez apporter votre hypothèque avec vous sans pénalité, et cela aux mêmes taux, terme et montant de prêt.
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Parlons d’hypothèques
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Calculatrice de prêt hypothécaire
Utilisez cette calculatrice pour voir combien vous pourriez emprunter confortablement.
Garantie de taux
Une garantie de taux hypothécaire est un excellent moyen de garantir un taux pendant 120 jours sans devoir faire une demande complète. En savoir plus
Faire une demande
Une fois votre demande effectuée, un responsable de compte hypothécaire attitré vous accompagnera tout au long du processus.
Ne stressez pas avec les calculs – nous sommes là pour vous aider.
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Taux d'intérêt actuels
L’intérêt annuel est calculé semi-annuellement et non à l’avance.
| Durée du terme | Type de terme | Taux d’intérêt du terme |
|---|---|---|
| 5 ans | Hypothèque à taux variable | |
| 1 an | Hypothèque à taux fixe | |
| 2 ans | Hypothèque à taux fixe | |
| 3 ans | Hypothèque à taux fixe | |
| 4 ans | Hypothèque à taux fixe | |
| 5 ans | Hypothèque à taux fixe | |
| 7 ans | Hypothèque à taux fixe | |
| 10 ans | Hypothèque à taux fixe |
Outils et ressources
Combien puis-je emprunter ? Calculatrice hypothécaire Conversion du loyer Calculatrice de remboursements hypothécaires par anticipation FAQ sur le remboursement hypothécaire anticipé En savoir plus sur les hypothèques subsidiaires. Guide de distribution hypothécaire Proposition d’assurance vie à l’égard d’un prêt hypothécaireGarantissez votre taux
Une garantie de taux hypothécaire est une excellente façon de garantir votre taux pendant 120 jours. Si vous n’êtes pas encore client et que vous voulez une garantie de taux, vous devrez vous inscrire comme client et configurer un NIP – pas besoin de remplir une demande complète. Si vous êtes déjà client, garantissez votre taux dès maintenant.
Si vous optez pour l’un de nos taux fixes, ce taux sera garanti, pourvu que vous soumettiez votre demande d’hypothèque et qu’elle soit financée dans les 120 jours à partir de la date initiale où vous avez demandé une garantie de taux.
Si vous choisissez un taux variable de 5 ans, nous garantissons l’écart (la différence) entre le taux préférentiel de Tangerine et le taux offert pendant la période de garantie de taux. N’oubliez pas que le taux préférentiel de Tangerine peut changer à tout moment, mais que l’écart demeure le même pendant la période de garantie de taux.
Garantissez votre taux 
Comprendre les hypothèques subsidiaires
Lorsqu’une maison est utilisée à titre de garantie en échange d’un prêt, cette garantie (aussi appelée « sûreté ») est enregistrée sur le titre de la maison auprès d’un bureau de la publicité des droits. Cette garantie est alors plus souvent connue sous le terme « hypothèque ». L’hypothèque donne au prêteur le droit légal de prendre des mesures contre vous et la maison dans le cas d’un défaut de paiement. Il existe deux types d’hypothèques pouvant être enregistrées par un prêteur : conventionnelle et subsidiaire. Chez Tangerine, nos hypothèques sont enregistrées à titre d’hypothèques subsidiaires (aussi appelées « accessoires »).
Quelles sont les différences entre une hypothèque subsidiaire et une hypothèque conventionnelle ?
Hypothèque conventionnelle
Hypothèque subsidiaire
Montant enregistré
Enregistre le montant du prêt
Enregistre 100 % de la valeur de la propriété
Détails spécifiques du prêt hypothécaire
Comprend le montant, le taux d’intérêt et les versements.
Comprend le montant, le taux d’intérêt et les versements.
Les détails sont précisés dans l’hypothèque enregistrée sur le titre de votre maison.
Les détails ne sont pas inclus dans l’hypothèque enregistrée sur le titre de votre maison. Une entente de crédit distincte contient ces détails.
Emprunts futurs
Refinancer nécessite l’acquittement de l’hypothèque actuelle et l’enregistrement d’une nouvelle hypothèque. Cela doit être effectué par l’intermédiaire d’un avocat/notaire et vous expose à des frais juridiques. note de bas de page *
Vous pouvez refinancer jusqu’au montant maximum sans autres frais juridiques. note de bas de page *
Marge de crédit hypothécaire
L’ajout d’un prêt hypothécaire nécessite l’enregistrement d’une nouvelle hypothèque. Cela doit être effectué par l’intermédiaire d’un avocat/notaire et vous expose à des frais juridiques. note de bas de page *
L’ajout du prêt à l’hypothèque actuelle pourrait être possible sans autres frais juridiques. note de bas de page *
Flexibilité du transfert
Peut être transférée « telle quelle » à un autre prêteur sans autres frais juridiques si l’autre prêteur accepte. note de bas de page *
Le transfert auprès d’un autre prêteur nécessite l’acquittement de l’hypothèque actuelle et l’enregistrement d’une nouvelle hypothèque. Cela doit être effectué par l’intermédiaire d’un avocat/notaire et vous expose à des frais juridiques. note de bas de page *
Acquittement de l’hypothèque
Selon le prêteur, une fois le prêt remboursé en entier, le prêteur va soit acquitter l’hypothèque actuelle automatiquement ou à votre demande.
S’il y a d’autres prêts garantis par l’hypothèque subsidiaire après que vous ayez remboursé votre prêt hypothécaire au complet, vous pouvez seulement demander un acquittement lorsque vous aurez remboursé tous les prêts garantis par le prêt hypothécaire subsidiaire.
Pour en savoir plus sur la garantie hypothécaire, visitez le site de l’Association des banquiers canadiens.
note de bas de page * Sujet à l’approbation de la demande en vertu des critères actuels d’octroi du crédit de Tangerine. Pour les propriétés situées au Québec, une nouvelle inscription hypothécaire (avec les frais juridiques, administratifs et d’enregistrement connexes) peut être requise.
Incitatif à l’achat d’une première propriété
Le gouvernement fédéral a lancé l’Incitatif à l’achat d’une première propriété pour aider les acheteurs admissibles à financer leur mise de fonds.
Renseignez-vous sur le programme ici.
Si vous avez déjà fait une offre d’achat pour une maison, n’hésitez pas à communiquer avec nous dès aujourd’hui. Appelez-nous au 1-800-568-2190 , du lundi au samedi, de 8 h à 22 h (HE).
Devenez client chez Tangerine
Prochaines étapes
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1Effectuez votre demande en ligne.
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2Une fois votre demande effectuée, vous obtiendrez l’aide d’un responsable de compte hypothécaire attitré pour vous accompagner tout au long du processus.
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3Ne stressez pas avec les calculs – nous sommes là pour vous aider.
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Avis juridique Cacher
note de bas de page asterisque Au . Le taux annuel en pourcentage ( T A P ) est composé semestriellement et non à l’avance. Le calcul du T A P est basé sur une hypothèque de 350 000 $ avec un amortissement de 25 ans, des frais d’évaluation de 250 $ et des frais de traitement du financement de 280 $. Les frais d’évaluation et les frais de traitement du financement réels peuvent varier. Le calcul du T A P pour une hypothèque à taux variable est basé sur le taux publié, mais peut varier selon les fluctuations du taux préférentiel de Tangerine. Les taux peuvent être modifiés sans préavis.
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